Bất động sản & Xây dựng

Trong bối cảnh phát triển kinh tế và đô thị hóa nhanh chóng, bất động sản và xây dựng đã trở thành một trong những lĩnh vực quan trọng, đóng vai trò then chốt trong việc phát triển cơ sở hạ tầng và nâng cao chất lượng cuộc sống. Tuy nhiên, đi kèm với sự phát triển này là sự gia tăng các tranh chấp trong lĩnh vực bất động sản - xây dựng. Những tranh chấp này không chỉ gây ra tổn thất về tài chính mà còn ảnh hưởng tiêu cực đến mối quan hệ giữa các bên và sự ổn định của thị trường.

Các tranh chấp trong lĩnh vực này thường xuất phát từ nhiều nguyên nhân như tính pháp lý của dự án chưa đầy đủ nhưng vẫn giao dịch, vi phạm hợp đồng, tranh chấp về quyền sử dụng đất, chất lượng công trình, tiến độ xây dựng,... Sự phức tạp trong các giao dịch bất động sản, quy trình xây dựng, cùng các quy định pháp luật chồng chéo, đôi khi thiếu rõ ràng, khiến việc giải quyết tranh chấp trở nên khó khăn.

Tranh chấp trong lĩnh vực này là điều khó có thể tránh khỏi hoàn toàn, nhưng với sự chuẩn bị kỹ lưỡng và lựa chọn đúng phương pháp giải quyết không chỉ giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản - xây dựng. Đồng thời, nó cũng tạo nền tảng pháp lý vững chắc, củng cố lòng tin của các nhà đầu tư và cộng đồng trong lĩnh vực này.

Với đội ngũ luật sư và chuyên gia giàu kinh nghiệm, TVL Legal System tự tin cung cấp dịch vụ tư vấn pháp lý hiệu quả, nhanh chóng và bảo mật tuyệt đối, giúp khách hàng giảm thiểu rủi ro và tối ưu hóa lợi ích trong mọi hoạt động liên quan đến lĩnh vực này.

Tranh chấp về bất động sản

Tranh chấp liên quan đến Bất động sản thường xảy ra trong các giao dịch kinh doanh Bất động sản của dự án đầu tư xây dựng do các doanh nghiệp Bất động sản thực hiên, mua bán Bất động sản, thi công xây dựng công trình…

- Tranh chấp về quyền sở hữu đất đai, nhà ở.

- Tranh chấp do lấn chiếm đất hoặc xác định ranh giới đất.

- Tranh chấp thừa kế tài sản là bất động sản.

- Tranh chấp mua bán bất động sản không có sổ đỏ hoặc giấy tờ pháp lý.

- Khiếu nại, khởi kiện về việc thu hồi đất, bồi thường và tái định cư.

- Tranh chấp liên quan đến hợp đồng cho thuê, thế chấp quyền sử dụng đất.

Tranh chấp hợp đồng mua bán, chuyển nhượng bất động sản

- Tranh chấp liên quan đến thủ tục xin giấy phép xây dựng.

- Vi phạm tiến độ thi công hoặc chất lượng công trình không đạt yêu cầu.

- Thanh toán chi phí xây dựng không đúng thỏa thuận.

- Tranh chấp về điều khoản bảo hành công trình.

- Điều chỉnh khối lượng hoặc phát sinh chi phí ngoài hợp đồng.

Tranh chấp giữa chủ đầu tư và khách hàng

- Tranh chấp do không bàn giao đúng tiến độ hoặc bàn giao sai thiết kế.

- Khách hàng yêu cầu bồi thường thiệt hại khi chủ đầu tư vi phạm hợp đồng.

- Tranh chấp phí dịch vụ quản lý và vận hành bất động sản sau khi bàn giao.